2013-12-02 – À proximité immédiate des anciennes manufactures Bata et du Centre d’Art Contemporain Wiels, à Forest, le site des établissements Ducuroir (entreprise familiale de machines à bois) va être réaffecté en un projet de 64 logements neufs, orienté vers le bien-être des occupants et le respect de l’environnement. Le nouvel habitat arboré et paysager sera développé sur une superficie de 7.450 m², aux numéros 306-312 de l’avenue Van Volxem. La finalisation de cet ensemble est annoncée pour l’été 2015.
L’aboutissement final du projet Ducuroir devra mener à la construction de deux ensembles de logements durables (5 et 6 étages), implantés l’un derrière l’autre parallèlement à la voirie, et unis par un jardin central paysagé commun. En façade arrière de la future structure, un vaste potager partagé sera proposé à la gestion des copropriétaires.
L’ensemble de ce projet a fait l’objet d’un concours à l’issue duquel 32 appartements au standard «passif» seront vendus par citydev.brussels à un prix subventionné. L’autre moitié des appartements appartient au promoteur privé JCX et sont, pour des raisons de faisabilité technique, construits sur le standard «très basse énergie».
Avec cette opération, JCX souhaite, une nouvelle fois, marquer sa présence déjà très affirmée dans d’autres projets réalisés avenue Van Volxem. Après la rénovation du site de l’ancienne brasserie Wielemans, devenue le Centre d’Art Contemporain Wiel, JCX a ainsi entrepris la reconversion des anciens établissements Bata (ancienne manufacture de chaussures) en logements.
Selon la ministre bruxelloise de l’Environnement, de l’Energie et de la Rénovation urbaine, «Le projet Ducuroir est un exemple supplémentaire de la transformation de ce quartier initiée par les pouvoirs publics depuis des années à travers des projets de rénovation urbaine: après le Wiels, le Brass, le quartier Bervoets, les contrats de Quartiers Durables, le projet Divercity, etc. Tous ces projets participent à la dynamisation du quartier: de nouveaux logements, des équipements, des espaces verts, davantage de mixité sociale…».
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