2016-10-17 - Citydev.brussels a lancé ce lundi le chantier de la partie résidentielle du quartier durable Tivoli GreenCity à Laeken. Ce nouveau quartier situé à deux pas du canal sera exemplaire en termes de développement durable, de mixité sociale et fonctionnelle, ainsi que d’intégration dans un contexte urbain dense et mixte.
Citydev.brussels et PARBAM vont redonner vie à cette ancienne friche industrielle d’une superficie de 4,5 hectares. Le nouveau quartier, situé entre les rues de Molenbeek, de Wautier, du Tivoli, Claessens et Lefèvre, comprendra quelque 400 logements, des nouvelles voiries, deux crèches, des commerces et d’une place publique de 20 ares. Les 271 logements moyens seront commercialisés par citydev.brussels et les 126 logements sociaux seront acquis par la SLRB pour le compte du Foyer Laekenois, qui en assurera la gestion.
Les habitants de Tivoli GreenCity partageront des espaces de convivialité et des jardins en intérieur d’îlot, ainsi que des buanderies collectives. Ils disposeront également de potagers et d’espaces de détente au sommet de chaque immeuble.
La totalité des bâtiments sera passive et au moins 35 % des logements répondront aux critères zéro énergie. Un système de cogénération, des panneaux photovoltaïques, le traitement des eaux grises et un réseau de chauffage urbain sont également prévus afin de limiter le plus possible l’empreinte écologique du nouveau quartier. En outre, le projet a fait l’objet d’une démarche participative, qui s’inscrit dans le cadre du développement durable. Plusieurs ateliers ont été organisés afin que les habitants actuels du quartier et les futurs occupants de Tivoli GreenCity participent au développement du projet. Lors de ces ateliers, ils ont pu faire le point sur l’ensemble des développements en cours dans le quartier, souligner les problèmes de mobilité du quartier, simuler l’implantation des futures voiries ou encore être initiés à l’utilisation durable de l’énergie.
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