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Projet de nouveau «mini-quartier» près de la Gare de l’Ouest

L'ancienne brasserie Vandenheuvel - ©ADT-ATO

2014-02-03 – «Une excellente nouvelle!» selon l’échevin de l’Urbanisme de Molenbeek: après des années d’abandon, le site de l’ancienne brasserie Vandenheuvel (6.275 m²), à proximité de la Gare de l’Ouest, pourrait se transformer en un «mini-quartier» avec du logement neuf (198 unités sur une superficie de 17.367 m²), du commerce (999 m²), un hôtel de 138 chambres, une crèche et une école (250 élèves en classes maternelles et primaires),ainsi que des bureaux (490 m²).

Le tout représente une superficie bâtie totale hors sol d’un peu plus de 25.000m² (25.846 m²) et de 6.236 m² de parkings en sous-sol (185 emplacements). Les gabarits varient de rez-de-chaussée + 2 étages à rez-de-chaussée + 19 étages + étage technique. Le bâtiment le plus haut est situé en pointe d’îlot (du côté Gare de l’Ouest).

Le parc communal «Vandenheuvel» actuel (1.400 m²) sera déplacé vers la rue Pierre Van Humbeek et disposera d’une superficie plus grande (+/- 1.600 m²) dans une configuration accessible tant par la chaussée de Ninove que par la rue Bonehill.

Les demandes de permis d’urbanisme et d’environnement de ce projet mixte, baptisé «EKLA », ont été introduites par le propriétaire (depuis 3 ans) et développeur Re-Vive auprès de la Région le 12 novembre 2013. «Le Collège a mené, depuis un an, un dialogue constructif et volontariste avec le groupe-développeur Re-Vive, tenant compte de l’emplacement stratégique de cet îlot ainsi que de la volonté de développement d’une forte mixité de fonctions »  assure l’échevin de l’Urbanisme de Molenbeek.