2015-10-01 - Citydev.brussels en JCX huldigen dinsdag de site Ducuroir in, in aanwezigheid van de burgemeester van Vorst en van de partners die het project mee uit de grond stampten. Dit complex met 64 woningen vormt mee het nieuwe gezicht van de Van Volxemwijk in Vorst.
Met zijn 32 lage-energieappartementen en 32 passiefappartementen geeft Ducuroir een tweede leven aan deze voormalige houtmachinefabriek. Om de link tussen verleden en heden te bewaren, siert het originele uithangbord van de fabriek de ingang van het complex. Het project is een daverend succes, want alle geconventioneerde woningen waren in december 2014 al verkocht. Van de vrije woningen is nog maar 20 procent beschikbaar.
Gemoedelijkheid en duurzame ontwikkeling
De openbare en private partners hebben niet enkel werk gemaakt van uitstekende energieprestaties, maar ook van de gemoedelijkheid van de ruimten. De aanleg van de openbare ruimte werd toevertrouwd aan een gespecialiseerd studiebureau. Tussen de twee gebouwen zijn er verschillende groene eilandjes met een waaier aan struiken- en plantensoorten. Het centrale plein, dat omringd is door banken, is een ontmoetingsruimte voor de bewoners, net als de collectieve moestuin achteraan het complex. In deze moestuin zijn ook voorzieningen voor personen in een rolstoel.
Voor citydev.brussels en JCX was de sociale mix van de bewoners een essentieel onderdeel van het project. Aangezien de helft van de woningen vrij is en de andere helft geconventioneerd, hebben de bewoners van Ducuroir een verschillende professionele en culturele achtergrond. Die mix vormt een echte sociale rijkdom voor de bewoners, dankzij de onderlinge ontmoetingen en uitwisselingen.
Duurzame ontwikkeling is de hoeksteen van dit project. Van bij het ontwerp hebben de partners rekening gehouden met grijze energie: dat is de energie die nodig is voor de vervaardiging, het transport en de verwijdering van de materialen. De ecologische voetafdruk van de gebouwen is tot het minimum beperkt, dankzij de uitstekende isolatie, de thermische zonnepanelen en de groendaken.
Een wijk in volle bloei
Net als andere projecten, zoals het centrum voor hedendaagse kunst WIELS en de Bervoetswijk, draagt Ducuroir bij tot de heropleving van dit deel van Vorst, waar vandaag heel wat grafici, architecten en creatieve en communicatiebureaus gevestigd zijn.
“Met de projectoproep die we in 2010 lanceerden, konden we bijdragen tot de opwaardering van deze wijk via een win-winsamenwerking met JCX Immo, onze privépartner,” zei de administrateur-generaal van citydev.brussels. “Citydev.brussels was overigens eerder al actief in de buurt: we realiseerden hier de Bervoetswijk met 239 woningen, die we in 2011 inhuldigden. Weldra zullen we hier in samenwerking met de gemeente ook een nieuw complex met 130 woningen ontwikkelen, vlakbij het gemeentehuis.”
