Map Satellite Text

Methode

Methode

Projectstedenbouw

Het Kanaalplan gaat uit van een coconstructie van projecten met publieke en private actoren om ervoor te zorgen dat de principes die de overheid nastreeft worden nageleefd en dat de projecten haalbaar zijn.

Elke projectontwikkelaar wordt begeleid vanaf de definitie van het project tot de realisatie.

Het gewest en de betrokken gemeenten overleggen om samen de grote principes van het programma, de stedenbouw en het landschapsontwerp te bepalen en te beschermen.

Het project wordt opgebouwd op basis van een reeks terugkoppelingen over de opzet van het project, die uitmonden in een ontwerp dat door alle partners wordt gedeeld.

 

Evolutief richtplan

De visie op het totale grondgebied wordt geconstrueerd op basis van onderhandelde projecten. Iedereen draagt bij tot de algemene visie van het Kanaalplan, formuleert bedenkingen, biedt verrijkingen. Het is een relatieve visie, die altijd in beweging is, maar steeds blijft beantwoorden aan dezelfde algemene ambities.

 

Concentratie van middelen

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is een aantal verbintenissen aangegaan om het Kanaalplan uit te voeren:

  • concentratie van middelen in het Kanaalgebied;
  • binnen een afgebakende, beperkte periode: 10 jaar;
  • met een speciaal projectteam.

 

Gewestelijk domein

De concentratie van middelen wordt geïllustreerd door de keuze om te ageren binnen een beperkte operationele perimeter (700 hectare), die grotendeels uit overheidsbezit bestaat (300 hectare: het ‘gewestelijk domein’) en waar projecten van de privésector, maar ook van de overheid, met voorrang worden ontwikkeld.