2014-02-14 – Newton, le nouveau Parc PME de citydev.brussels a été inauguré ce vendredi.
citydev.brussels offre depuis 40 ans des solutions «sur mesure» aux entreprises désireuses de se développer en Région de Bruxelles-Capitale. Elle met pour cela à leur disposition 45 sites industriels offrant plusieurs milliers de mètres carrés, 8 centres d’entreprises composés de cellules de quelques dizaines de mètres carrés ainsi que 3 incubateurs dont elle est partenaire avec la Région. Ces dernières années, citydev.brussels a constaté une très forte demande de la part des PME bruxelloises souhaitant disposer de quelques centaines de mètres carrés. Soucieuse de répondre à la demande du marché afin de générer un maximum d’emplois, elle a donc développé un nouveau concept de parcs adaptés aux besoins des PME.
Adaptabilité
L’administrateur général de citydev.brussels a indiqué qu’«avec notre nouveau concept de Parcs PME modulables, les entreprises peuvent prendre un ou plusieurs modules en location en fonction de leurs besoins. Nous offrons maintenant une gamme complète de services immobiliers nous permettant d’accompagner les entreprises dans leur phase de démarrage et tout au long de leur développement ».
Ce nouveau Parc PME a été construit à Anderlecht sur une parcelle de 12.531 m2 appartenant au CPAS de la Ville de Bruxelles et prise en emphytéose par citydev.brussels. Cette parcelle est adjacente à la blanchisserie du CPAS et au site industriel Paepsem, propriété de citydev.brussels. Le Parc PME compte environ 5.540 m² d’ateliers de plain-pied: 16 modules de 250 à 500 m², répartis sur deux bâtiments. Les deux bâtiments seront opérationnels dès le mois d’avril et accueilleront des PME locataires qui exerceront des activités productives dans des espaces qui leurs seront livrés quasi bruts (casco).
Les locataires disposeront d’un espace intérieur qu’ils pourront aménager à leur guise.Ainsi, aucun cloisonnement dans les différents modules n’est prévu dès le départ, afin de permettre à chacun des occupants une organisation selon ses propres besoins. En outre, chaque module dispose d’une trappe d’accès à un caniveau technique qui permet la pose ultérieure de canalisations diverses, selon l'évolution des leurs activités. Les futurs occupants sont ainsi libres d’aménager une ou plusieurs zones techniques ou sanitaires, en se raccordant aux techniques dans le caniveau.
Développement durable et financement européen
Les bâtiments ont été conçus sur un mode de production durable, avec une approche écoconstruction (eau, déchets, matériaux…). Les concepteurs ont également porté une attention à l’isolation thermique de l’enveloppe des bâtiments, qui atteignent des performances énergétiques remarquables pour des bâtiments neufs livrés casco (niveau K28, bien en deçà du K45 obligatoire pour des bâtiments neufs).
Le projet est principalement cofinancé par les Fonds européens FEDER et la Région de Bruxelles-Capitale (programme FEDER 2007-2013). Le solde est financé par citydev.brussels. Coût total du projet: 7.887.524 euros (subside FEDER: 5.029.087 euros; citydev.brussels: 2.858.437 euros).
Plus d’infos: www.citydev.be
