2016-06-23 - Le bureau d'études Aries-Buur, l'Échevin du Développement et le Bourgmestre d'Anderlecht ont présenté ce jeudi le projet urbanistique d'envergure autour du bassin de Biestebroeck.
A quoi ressemblera concrètement ce quartier emblématique d'Anderlecht bordant le canal et le pont de Cureghem? Comment s'articuleront les différentes fonctions (logements, équipements, activités socioéconomiques, culturelles et portuaires)? Quelles opportunités en termes d'attractivité résidentielle et de création d'emplois pour ce territoire et pour la commune d'Anderlecht? Après un an et demi d'étude, l'élaboration du plan particulier d'affectation du sol (PPAS) du bassin de Biestebroeck touche à sa fin.
Un plan pour 47 hectares
Ce plan se veut ambitieux au niveau environnemental et suffisamment souple dans sa mise en œuvre afin d'encourager les initiatives privées. Il permettra d'offrir à la collectivité un paysage et un quartier qualitatifs tout en veillant à répondre aux besoins des futurs nouveaux Anderlechtois. Sur le plan communal, ce PPAS s'inscrit dans la droite ligne du Plan Communal de Développement voté par le conseil communal. L'un des objectifs stratégiques consiste à retisser des liens entre deux quartiers d'Anderlecht : celui de la gare du Midi et le centre de la commune. Les autorités communales estiment que le canal ne doit plus être une frontière mais bien un lieu de rencontre.
Au travers de ce PPAS de 47 hectares, il s'agit aussi de mettre en œuvre le Plan Canal régional dans un quartier emblématique d'Anderlecht qui offre un formidable potentiel. L'objectif du Plan Canal, dont le Collège anderlechtois soutient pleinement la philosophie, consiste à mieux utiliser les réserves foncières le long de la voie d'eau et à y créer des quartiers qui puissent être mixtes, c'est-à-dire accueillir des logements mais aussi des entreprises et des infrastructures sportives, culturelles et de formation qui servent à la collectivité. C'est d'ailleurs dans ce contexte que les autorités régionales ont décidé d'affecter ces zones en ZEMU (zones d'entreprises en milieu urbain).
3.000 emplois et 11.500 habitants
La mission des intervenants dans ce dossier était donc la suivante: assurer un nouvel avenir à l'usage de la voie d'eau, dans un contexte de pression démographique et de nécessité d'accueillir des activités socio-économiques sur le site. Pour l'Échevin du Développement urbain, «Ce PPAS est la traduction de notre ambition de faire de Biestebroeck un véritable laboratoire urbain de ce que peut être un morceau de ville au 21e siècle. Vu sa configuration, il s'agit du plus grand projet urbanistique à Anderlecht depuis les 100 dernières années!».
A terme, on attend notamment 3.000 emplois et 11.500 habitants (y compris les habitants déjà présents), plus de 100.000 m² de fonctions productives/commerçantes et 25.000 m² d’équipements.
Le PPAS Biestebroeck vise différents objectifs:
- requalifier et revitaliser la zone du canal.
- recréer des liaisons urbaines entre les deux rives du canal et renforcer les liens entre les quartiers.
- répondre à la croissance démographique et renforcer l’attractivité résidentielle.
- encourager la mixité des fonctions en favorisant une meilleure intégration des activités portuaires et productives en milieu urbain.
- prévoir le développement adéquat d’équipements d’intérêt collectif et en particulier d’équipements scolaires.
Six lignes de force ont été définies de manière à pouvoir mieux orienter le développement et l’avenir du quartier étudié, à savoir:
- le canal comme lieu de cohabitation et de la continuité des fonctions urbaines.
- la Chaussée de Mons comme colonne vertébrale des quartiers au canal.
- la rue Wayez comme artère commerciale qui rayonne au-delà de la rive gauche.
- l’affirmation du pont de Cureghem comme nouvelle centralité intermodale.
- le Boulevard Industriel comme pôle économique et entrée de ville.
- la vallée de la Senne comme continuité verte et historique.
