Un urbanisme de projets
Le Plan Canal propose une co-construction des projets entre acteurs publics et privés afin de garantir :
- le respect des principes émis par les autorités publiques ;
- la faisabilité des projets.
Chaque porteur de projet est accompagné dès la définition de son projet jusqu’à sa réalisation.
La Région et les communes concernées se concertent pour définir et défendre les grands principes programmatiques, urbanistiques et paysagers auxquels le projet doit répondre.
Le projet se construit dans une série d’allers-retours sur le plan même du projet afin d’aboutir à un dessin partagé de celui-ci.
Un plan-guide évolutif
La vision sur l’ensemble du territoire se construit à partir des projets négociés. Chacun contribue à la vision générale du Plan Canal, la questionne, l’enrichit. Vision relative, elle est toujours en mouvement même si elle répond toujours aux mêmes ambitions générales.
Une concentration de moyens
Pour mettre en œuvre le Plan-Canal, la Région de Bruxelles-Capitale s’engage sur :
- une concentration de moyens sur le territoire du Canal ;
- une action limitée dans le temps : 10 ans ;
- une équipe dédiée au projet.
Le domaine régional
La concentration de moyens est illustrée à travers un choix d’intervention sur un périmètre opérationnel limité (700 hectares) constitué dans une large mesure d’emprises publiques (300 hectares : le « Domaine régional ») et sur lequel des projets privés, mais aussi publics, doivent être initiés de façon privilégiée.