2014-11-05 – Dans le cadre de la rénovation des anciennes Brasseries Belle-Vue, situées au 41-43 Quai du Hainaut, la Commune de Molenbeek-Saint-Jean lance un appel à candidature pour l’occupation de deux étages et demi restants à affecter au sein de l’ancienne malterie.
Ces espaces viendront compléter les fonctions suivantes, situées sur le site Bellevue : un restaurant d’économie sociale, un hammam, une pépinière d’entreprenariat créatif, un espace formation ainsi qu’un l’hôtel accueillant des stagiaires en formation aux métiers du tourisme et de l’hôtellerie.
Les candidatures doivent parvenir à l’administration communale au plus tard le 28 novembre 2014 (voir-ci-dessous).
Caractéristiques des espaces
Le bâtiment est rénové de manière à atteindre les standards «très basse énergie». Les espaces restants à attribuer dans ce bâtiment présentent les caractéristiques suivantes:
- Il s’agit d’espaces CASCO, c’est-à-dire d’espaces bruts au gros œuvre fermé, et dans lesquels doivent encore être installés, notamment, les sanitaires, les groupes et réseaux de ventilation, les prises, les interrupteurs, l’éclairage, la parlophonie/vidéophonie…
- Les surfaces respectives sont de 184 m² (1er étage), 568 m² (2e étage) et 587 m² (3e étage).
- Les espaces sont disponibles à la location immédiatement.
- Il existe également un espace accueil de l’ensemble du bâtiment qui se situe au rez-de-chaussée de la Malterie.
Occupations recherchées
La Commune de Molenbeek-Saint-Jean soutiendra prioritairement les projets liés aux thématiques de l’horeca, de la culture, du tourisme et de l’insertion socio-professionnelle. Elle privilégiera, de même, les occupations prévoyant des activités en soirée et le week-end, afin d’avoir de l’animation sur le site également en dehors des heures de bureau. Elle ne souhaite pas d’espaces réservés au stockage et à l’entrepôt de matériel.
Lien avec la Commune et loyer
La Commune est propriétaire du bâtiment Bellevue. Selon le type d’occupation, différentes conventions peuvent être conclues avec elle (convention d’occupation, bail commercial…). Un loyer ainsi que des charges communes sont demandés aux occupants afin de pouvoir contribuer à la gestion de l’ensemble du site. Ceux-ci seront précisés après réception des candidatures.
Note d’intention
Les porteurs de projets désireux de soumettre leur candidature sont priés de le faire au travers d’une note d’intention reprenant:
- Une description sommaire de leur projet.
- Leurs motivations.
- Un planning d’aménagement.
- Les statuts de leur société/association.
L’analyse des candidatures reçues se fera sur base des critères suivants :
- L’adéquation du projet aux thématiques évoquées.
- La pertinence des motivations avancées.
- L’ouverture des espaces en soirée et le week-end.
- La capacité financière du porteur de projet.
- L’ouverture vers le quartier.
- Le réalisme du planning d’aménagement.
Les candidatures peuvent être, au choix:
- soit déposées, avant la date fixée et contre accusé de réception, au Secrétariat communal (2e étage de l’hôtel communal), 20 rue du Comte de Flandre, 1080 Bruxelles (Molenbeek-Saint-Jean) avec comme référence: Division des Projets Subsidiés – Bureau 33 – Appel à candidature - Projet Bellevue.
- soit envoyées par courriel à l’adresse bellevue.1080@molenbeek.irisnet.be .
Les candidatures doivent parvenir à l’administration communale au plus tard le 28 novembre 2014, que ce soit par dépôt à l’adresse susmentionnée ou par courriel.
Visites et renseignements
Des visites pourront être organisées à la demande des porteurs de projets potentiellement intéressés par la remise d’une candidature.
Pour tout renseignement relatif à l’appel à candidature et/ou toute demande de visite du bâtiment, vous pouvez prendre contact auprès de David Alsembach, Chargé de Mission Bellevue au 02.600.49.42 (du lundi au vendredi entre 9h et 17h) ainsi que par courriel: bellevue.1080@molenbeek.irisnet.be.
