2013-06-07 - De site van Brussels Greenbizz ligt op het grondgebied van Brussel Stad op een terrein van 160 x 60 meter, vlak bij het kanaal en net achter Thurn &Taxis. Op een plek waar de beschikbare grond nog mogelijkheden biedt voor een globaal project. Naast de incubator van groene ondernemingen onder het beheer van de NV Greenbizz zijn er ook 400 nieuwe woningen – Tivoli, de eerste duurzame wijk in Brussel! – en een centrum voor de promotie van milieuvriendelijke projecten gepland.
Dankzij de Europese EFRO-steun kan het Brusselse Greenbizzproject zich richten op een incubator van groene ondernemingen en productieateliers van duurzame materialen of technologieën. Vorig jaar werd de ontwikkeling van het project toegewezen aan het bureau Architectes Associés. De aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning werd eind 2012 ingediend. De overlegcommissie heeft de plannen eind mei beoordeeld en de vergunning wordt voor de zomer verwacht. De hoofdaannemer zal na de vakantie worden aangeduid en de werken kunnen vanaf half november 2013 beginnen. De voorziene duur bedraagt 18 maanden.
Productieateliers en innovatieve concepten
Het gebouw van twee verdiepingen ligt op een oud braakliggend terrein van Belgacom aan de Dieudonné Lefèvrestraat. Op het gelijkvloers komen de ateliers (5.000 m2) en op de eerste verdieping de ruimte voor de incubatoren (2.500 m2). Een openbaar plein aan de Claessensstraat maakt de verbinding tussen het kanaal en de toekomstige duurzame wijk.
Het lange gebouw zal doorkruist worden door twee binnenstratenvoor het verkeer van lichte en halfzware voertuigen (auto’s en bestelwagens). De straten dienen tevens voor de lichtinval in de woningblokken die er net achter zullen liggen. De twee passages worden afgesloten voor het openbaar verkeer, maar zijn open voor het zicht.
De ateliers die zich hier vestigen krijgen een oppervlakte van 125 à 250 m2 tot hun beschikking, afhankelijk van de behoefte. De grote ruimtes zullen geschikt gemaakt worden voor activiteiten zoals onderzoek en ontwikkeling naar bijvoorbeeld producten voor de sector van de ecobouw, hernieuwbare energie of milieuvriendelijke producten.
Boven worden de projecten van de incubatoren gevestigd. Er komen verschillende modules die plaats bieden aan initiatiefnemers van ideeën die steun zoeken om hun innovatieve concept te ontwikkelen. Het informatie- en adviescentrum CSTC, partner van dit project, zal eveneens ongeveer 270 m2 in deze ruimte benutten.
Milieuvriendelijk gebouw
Dit moderne gebouw krijgt, zoals het hoort, een groen dak. Deverdieping van de incubatoren is passief en heeft zelfs een nul energiewaarde dankzij de zonnepanelen.De ateliers hebben, gezien de grote oppervlakte, een zeer laag energieverbruik. Hout wordt een van de basismaterialen van het gebouw, met een gevelbekleding in metaal die wordt beperkt tot de eerste verdieping.
Alle sectoren die actief zijn in het milieu zijn welkom. Het is nog niet zover dat de projecten en ondernemingen worden geselecteerd. Alle fasen van ontwerp tot uitvoering kunnen ter plaatse worden ontwikkeld, eventueel met partnerships die nog onderhandeld moeten worden met de universiteiten.
De Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (GOMB), eigenaar van de grond en coördinator van het project, ziet het als een motor voor onderzoek en ontwikkeling van milieuvriendelijke technologieën in het Brussels Gewest. Brussels Greenbizz hoopt op termijn 200 werknemers te ontvangenop deze site die volledig gericht is op duurzaamheid.
