2016-01-04 – citydev.brussels heeft zopas de promotieopdracht van werken voor het Passerproject gegund aan Immo BAM. In de Passerstraat 17 tot 45 in Anderlecht moet een nieuw huizenblok met 129 passieve woningen en een crèche verrijzen.
Tien projectontwikkelaars, elk verenigd met een projectontwerper, stelden zich kandidaat om het Passerproject te verwezenlijken. Na een grondige analyse van de kandidaturen werden vijf teams geselecteerd, die effectief een offerte mochten indienen. De raad van bestuur van citydev.brussels koos uiteindelijk voor Immo BAM.
Immo BAM zal op de projectgrond van 10.126 m² 68 middelgrote koopwoningen voor citydev.brussels, 61 sociale huurwoningen voor de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) en een crèche bouwen. Op de ondergrondse verdieping komen 82 parkeerplaatsen, de technische lokalen en de kelders. Er worden ook een landschapsruimte en twee nieuwe openbare wegen aangelegd. Daarmee worden verbindingsmogelijkheden door het huizenblok heen gecreëerd.
De herontwikkeling van de Heyvaertwijk
Aldus Rudi Vervoort, minister-president van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, het project “zal bovendien een nieuwe impuls geven aan de Passerstraat en de omliggende buurt.” De grond die citydev.brussels voor het project aankocht, is namelijk een verlaten industriesite. In de nabijgelegen Heyvaertwijk en omgeving zijn momenteel zeer veel handelaars van tweedehandsvoertuigen actief. Jaarlijks worden er zo'n 120.000 voertuigen verhandeld. Die activiteiten verhuizen naar de nieuwe roroterminal (roll on-roll off)) die tegen 2018 op de site Schaarbeek-Vorming wordt gebouwd (lees hiernaast links). Vanop die nieuwe locatie vlakbij het Kanaal zullen de handelaars hun voertuigen vlotter kunnen importeren of exporteren. In de Heyvaertwijk komt zo plaats vrij voor nieuwe soorten handelsactiviteiten, woongelegenheid...
“Dit project geeft het startsein voor de herontwikkeling van de Heyvaertwijken past volledig in de langetermijnvisie van de gewestregering, waarin functionele en sociale gemengdheid, aantrekkelijk wonen en beredeneerde verdichting centraal staan”, besluit Benjamin Cadranel, administrateur-generaal van citydev.brussels.
Meer openbare gemengde projecten
Yves Lemmens, directeur-generaal van de BGHM: “Het Passerproject luidt een nieuw soort samenwerking in tussen citydev.brussels en de BGHM. De twee instellingen hebben namelijk besloten de krachten te bundelen om meer openbare gemengde woonprojecten te bouwen. Zo willen ze de demografische uitdaging in Brussel aangaan.”
Céline Fremault, Brussels minister van Huisvesting, Levenskwaliteit, Leefmilieu en Energie: “Om te beantwoorden aan de huisvestingsbehoeften van de Brusselaars, moeten alle betrokken operatoren samen aan de slag. Zoals de regering in haar algemene beleidsverklaring zegt, moeten we ervoor ijveren om gemengde openbare woonprojecten te ontwikkelen, met een mix van sociale en middelgrote huur- en koopwoningen. Dit project (…) sluit daar helemaal bij aan.”
