2012-08-20 - Op de lijst van grote werven van de Gemeente Sint-Jans-Molenbeek prijkt de volledige verbouwing van de stallen en mouterij van de voormalige Belle-Vue Brouwerij.
Van deze twee onderdelen van het gebouwencomplex is de Gemeente eigenaar sinds augustus 2009. Zij start er nu met de uitvoering van het innoverend project «Hotelcentrum Belle-Vue». Het is een knappe melange van stadsvernieuwing, herwaardering van industrieel en historisch erfgoed, sociaal-professionele inschakeling en toeristische uitstraling van Sint-Jans-Molenbeek.
In Hotelcentrum Belle-Vue krijgen 29 hotelkamers en een seminariezaal onderdak. Daarnaast komt er nog 1000 m² aan lokalen bestemd voor opleidingen tot allerlei hotel- en toerismeberoepen. Deze opleidingspool wordt ontwikkeld in samenwerking met de ‘Mission locale’ van Sint-Jans-Molenbeek. Parallel met hun opleiding doen de stagiairs hier zelf het werk. Het is dus een rechtstreekse en praktische leerschool voor beroepen die in Brussel in volle expansie zijn.
De lange fase van de openbare aanbesteding voor de werken is eindelijk achter de rug. De Gemeente heeft aangekondigd dat de werf in de steigers is gezet. De werken zouden begin 2014 beëindigd moeten zijn. Het zal de concrete bekroning vormen van de architecturale visie van de projectontwerpers. Voor dat laatste tekenden de bureaus L’Escaut Architecture, MS-A en Grontmij Brussels. Bij deze opdracht hebben ze zich samen in een tijdelijke vennootschap verenigd.
Hotelcentrum Belle-Vue gaat een echte dialoog aan met de openbare ruimte dankzij een nieuwbouw op de plaats van de voormalige stallen die worden afgebroken, en via de in de mouterij geboorde lichtgaten. Het nieuwe gebouw wordt opgetrokken op de hoek van het terrein (Henegouwenkaai/Evariste Pierronstraat) voor het onderbrengen van de hotelfunctie. Dit nieuwe blok dat als een boeg vooruit steekt doet de site sterk lijken op een «cruiseschip». Het blok van de voormalige mouterij blijft behouden. Het bovenste deel van de gevel wordt op een eenvoudige en uniforme wijze behandeld. Zo blijft het karakter van groot gebouwencomplex bewaard voor de Belle-Vue-site. De architecten hebben de bestaande structuren aan de kant van de mouterij optimaal gebruikt (behoud van trappen, liften, vloer- en plafondbekleding; gevelisolatie aan de binnenkant…) en voor duurzame energieprestaties gekozen. Het hotel is een passiefbouw, terwijl de opleidingspool beantwoordt aan de lage-energiestandaard.
Het initiatief van de Gemeente om de Belle-Vue-site te herwaarderen brengt een totale investering met zich mee van 8,2 miljoen euro. Dit project van formaat is door de Gemeente ontwikkeld met steun van de Federale Staat (programma van het Grootstedenbeleid). Ook het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kwam tussen via Wijkcontract Cinema Belle-Vue, de Energiepremies en het programma «Voorbeeldgebouw». Ten slotte is er nog de EFRO 2007-2013-subsidie, het resultaat van een vruchtbare samenwerking tussen de Europese Unie en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
